En règle générale, la Loi sur la responsabilité des occupants 1957 est la loi pour les visiteurs. Cette loi décrit la Loi modifiant la Loi de l`Angleterre et du pays de Galles quant à la responsabilité des occupants et des autres pour les blessures ou les dommages causés aux personnes ou aux biens légalement sur tout terrain ou autre propriété contre les dangers dus à l`état du bien ou aux choses faites ou omis de y être fait, de prévoir l`opération par rapport à la Couronne des lois du Parlement d`Irlande du Nord à des fins analogues ou de modifier de toute autre manière la Loi de la responsabilité délictuelle, et à des fins qui y sont liées. La Loi sur la responsabilité de l`occupant 1957 impose à l`occupant une obligation de diligence de droit commun. L`occupant doit «prendre des précautions comme dans toutes les circonstances de l`affaire est raisonnable de voir que le visiteur sera raisonnablement sûr dans l`utilisation des locaux pour les fins pour lesquelles il est invité ou autorisé par l`occupant d`être là». La norme de soins qu`un occupant est censé rencontrer est la norme de «l`occupant raisonnable», pas différente de la norme habituelle de négligence de la common law de soins. L`obligation de diligence commune est déjà expliquée ci-dessus. L`occupant peut prolonger, exclure, restreindre ou modifier l`étendue de sa responsabilité aux visiteurs par accord ou autrement, dans la mesure où il est libre de le faire conformément au paragraphe 2 (1). Vous avez un projet open source? Obtenez Auth0 gratuitement avec notre programme open source en savoir plus cependant, dans le cas donné, la personne qui a été blessé est Alex. Les parents ne peuvent pas poursuivre la direction de l`hôtel car Alex n`était qu`un intrus qui n`était pas invité à la fête. Par conséquent, la direction de l`hôtel ne sera pas responsable des dommages et blessures qui surviennent aux intrus. La direction de l`hôtel ne peut être tenue responsable que si les blessures et les dommages sont causés aux visiteurs des locaux. Cela est dû à la gestion de l`hôtel est à la suite de la Loi sur la responsabilité des occupants 1957 et Occupiers responsabilité Act 1984.
Un occupant peut s`attendre à ce qu`une personne, dans l`exercice de son appel, apprécie et garde contre tout risque particulier qui lui est habituellement survenu, dans la mesure où l`occupant le laisse libre de le faire. En outre, les occupants doivent également tenir compte de la responsabilité applicable aux locaux dangereux. Les occupants ont l`obligation légale de maintenir la structure de leurs locaux dans un État raisonnablement sécuritaire. Cette partie du droit est couverte par la Loi. Les actes en cause sont les Occupiers responsabilité Act 1957 et Occupiers responsabilité Act 1984. L`application de la Loi est assujettie à l`article 3 (4) et aux articles 4 et 9, la présente loi détermine les soins qu`un occupant est tenu de montrer aux personnes qui entrent dans les locaux en ce qui concerne les dangers pour eux, ou à leurs biens dans les locaux , ou à la propriété dans les locaux des personnes qui n`ont pas elles-mêmes pénétré dans les locaux, qui sont dues à l`état des lieux, ou à tout ce qui est fait ou omis à faire sur les lieux, et pour lequel l`occupant est responsable par la Loi. Le locataire est responsable de payer toutes les factures d`électricité sauf — [services publics inclus dans le loyer] qui seront payés par le locateur. Le locataire est tenu de fournir les services publics nécessaires pour entretenir les locaux conformément aux dispositions du présent accord.
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